Begreppen husbesiktning och överlåtelsebesiktning används ofta som om de betyder exakt samma sak. I vardagligt språk är det också vanligt att en överlåtelsebesiktning helt enkelt kallas husbesiktning. Men begreppet husbesiktning är bredare. En besiktning av ett hus kan göras av många olika anledningar, medan en överlåtelsebesiktning har ett tydligt syfte: att undersöka en fastighets byggtekniska skick inför eller i samband med en försäljning.
