OVK i Jönköping – från besiktning till kommunal uppföljning
Jönköpings kommun har gjort vägen från genomförd OVK till kommunens handläggning relativt tydlig. Protokollet skickas till stadsbyggnadskontoret och blir en allmän handling. För digital inlämning finns en särskild e-tjänst.
Kommunens information beskriver dessutom vad som händer efter en underkänd kontroll. Brister ska åtgärdas och resultatet från ombesiktningen ska skickas in till stadsbyggnadskontorets bygglovavdelning.
Steg 1: Fastighetsägaren beställer kontrollen
Utgångspunkten i Jönköping är densamma som i resten av landet: det är byggnadens ägare som ansvarar för att OVK blir genomförd. Kontrollen ska utföras av en certifierad funktionskontrollant.
Kontrollintervallen varierar beroende på byggnad och ventilationssystem. Förskolor, skolor, vårdlokaler och liknande byggnader ska exempelvis kontrolleras vart tredje år oavsett vilken typ av ventilationssystem som används.
Steg 2: Protokollet skickas till kommunen
När kontrollen är färdig ska protokollet lämnas till stadsbyggnadskontoret. Jönköpings kommun erbjuder en särskild e-tjänst för detta. Den som inte kan använda e-tjänsten kan i stället skicka protokollet med post till bygglovavdelningen.
Det innebär att kommunen får ett löpande underlag över utförda ventilationskontroller. Protokollet blir därefter en allmän handling.
Steg 3: Ett underkänt resultat kräver åtgärder
Om funktionskontrollanten hittar fel eller brister är kommunens budskap tydligt: dessa ska åtgärdas omgående.
När åtgärderna har genomförts ska en ombesiktning kunna visa om ventilationen nu uppfyller kraven. Även protokollet från ombesiktningen ska skickas till stadsbyggnadskontorets bygglovavdelning.
Steg 4: Kvarstående brister kan leda till vite
Jönköpings kommun beskriver också nästa steg i tillsynskedjan. Om bristerna inte åtgärdas eller rättas till kan stadsbyggnadsnämnden besluta att ett vitesbelopp blir aktuellt.
Det innebär att hanteringen inte behöver sluta med att ett underkänt protokoll registreras. Kommunen har möjlighet att gå vidare när fastighetsägaren inte vidtar de åtgärder som krävs.
OVK är också en del av arbetet med inomhusmiljön
Ventilation behandlas även inom kommunens arbete med hälsoskydd. Den som bor i en hyresrätt eller bostadsrätt och upplever dålig ventilation ska i första hand kontakta fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningen.
Om problemet inte blir löst kan kommunens miljö- och hälsoskyddskontor utreda boendemiljön och vid behov ställa krav på fastighetsägaren. Det är en annan tillsyn än själva OVK-tillsynen, men de två områdena möts i frågan om byggnadens ventilation och människors inomhusmiljö.
Jönköpings modell i korthet
- Fastighetsägaren ansvarar för att OVK genomförs.
- Kontrollen ska utföras av en certifierad funktionskontrollant.
- OVK-protokollet kan lämnas genom kommunens e-tjänst.
- Protokollet registreras hos stadsbyggnadskontoret och blir allmän handling.
- Fel och brister ska åtgärdas omgående.
- Protokoll från ombesiktning ska också skickas till kommunen.
- Kvarstående brister kan leda till att stadsbyggnadsnämnden aktualiserar vite.
Kommunen har även använt OVK i konkreta tillsynsärenden
Att OVK inte enbart är information på kommunens webbplats framgår även av stadsbyggnadsnämndens handlingar. I ett tillsynsärende som behandlades under 2026 konstaterade kommunen exempelvis att obligatorisk ventilationskontroll saknades för den aktuella anläggningen samtidigt som andra förändringar av ventilationsanläggningen granskades.
Det visar hur OVK kan bli en del av ett bredare tillsynsärende när kommunen granskar en byggnad eller ventilationsanläggning.
Tydligt fokus på vad som händer efter en underkänd OVK
Jönköpings offentliga information är särskilt tydlig när det gäller kedjan efter själva kontrollen. Ett underkänt resultat ska följas av rättelse, ombesiktningen ska återrapporteras och kommunen anger uttryckligen att vite kan bli aktuellt om bristerna kvarstår.
För fastighetsägaren är det därför viktigt att inte betrakta ett inskickat OVK-protokoll som slutpunkten. Om protokollet innehåller anmärkningar behöver även åtgärderna och den fortsatta kontrollen hanteras.