OVK-besiktning

Be om offert

Trygghet

Kreditkontroll via UC
Verifierade besiktningsmän
Tydlig offert & fast pris

OVK-besiktning i Malmö

Vi hjälper dig med ovk-besiktning i Malmö. Snabb återkoppling, fasta priser och kvalitetssäkrade experter.

Offert inom 24 timmar
Certifierade besiktningsmän
Trygg process från bokning till leverans

Bra offert – vad ingår?

Omfattning – byggnad, system, platsbesök i Malmö.
Tid & leverans – protokoll/registrering enligt krav.
Prisstruktur – fast pris/á-pris och eventuella tillägg.
Referenser – liknande uppdrag i Malmö.

Karta – Malmö

Initierar karta…

Snittomdöme: –

Besiktningsmän i Malmö

Företag	Ort	Specialitet	Omdöme
Laddar…

OVK i Malmö

Ansvarig avdelning hos kommunen

I Malmö kommun är det tjänstemän under byggnadsnämnden som ansvarar för OVK. Där finns även boenderelaterade områden som handlar om bygga, bo och miljö. Sök under byggnadsnämnden i Malmö kommun för att hitta rätt avdelning och kontaktperson.

Register över fastigheter och OVK-protokoll

Malmö kommun håller register över alla genomförda OVK på fastigheter i kommunen. Eftersom det är offentliga handlingar går det att beställa enskilda OVK-prokoll. För dig som är certifierad OVK-kontrollant finns det information om processen för att rapportera det färdiga OVK-protokollet för en fastighet. Det kan finnas pdf-filer "Ventilationsprotokollet" eller liknande att ladda ner.

Mer information om OVK i Malmö

Bra information om fastigheter i Malmö kommun finns på Lantmäteriets hemsida under “Fastigheter”. På kommunens hemsida kan du läsa hur OVK beskrivs och presenteras för boende och verksamma inom Malmö. Där finns korta texter om kommunens ansvar för OVK, exempelvis gällande regler beroende på fastighetstyp och typ av ventilation.

Kortfakta

I Malmö finns det många fastigheter, aktiva BRF:er och ytterligare registrerade BRF:er som antingen vill/väntar på att ombildas eller som är under uppförande. I hela länet finns tusentals villor och fritidshus.

Närliggande orter

Hässleholm Sjöbo Örkelljunga Skurup Simrishamn Kristianstad Åstorp Ängelholm Kävlinge Trelleborg Vellinge Bromölla Höör Burlöv Landskrona

Varför använda Besiktigaste?

Kvalitet & trygghet – certifierade experter.
Lokalt i Malmö – snabb hjälp och lokalkännedom.
Transparens – jämför omdömen och referenser.
Effektiv upphandling – tydlig omfattning och tidplan.

Så här går det till

OVK-besiktning beskriver byggnadens status och rekommenderade åtgärder. I Malmö hjälper vi fastighetsägare, BRF och förvaltare med underlag, genomförande och leverans enligt gällande krav.

Datainsamling / planering – ritningar, system, statistik.
Genomförande / beräkning – omdöme/åtgärdsförslag.
Leverans – registrering/protokoll och uppföljning.

Vanliga frågor

Hur ofta krävs OVK? +

För de flesta flerbostadshus krävs återkommande OVK med intervall beroende på ventilationssystem.

Vad är OVK? +

OVK står för obligatorisk ventilationskontroll. Syftet är att visa att inomhusklimatet är bra och att ventilationssystemet fungerar som avsett. Kontrollen ska utföras av en certifierad sakkunnig funktionskontrollant.

Hur ofta ska OVK göras? +

En första besiktning ska göras innan byggnaden tas i bruk. Därefter sker återkommande kontroller med jämna intervall beroende på byggnad och ventilationssystem, vanligtvis vart tredje år för FT/FTX och vart sjätte år för F-system.

Vilka byggnader omfattas av OVK? +

Utgångspunkten är att de flesta byggnader omfattas av OVK. Undantag finns, bland annat för vissa småhus beroende på ventilationssystem. Kontrollera alltid kraven för aktuell byggnadstyp och system.

Vem ansvarar för att OVK blir gjord? +

Det är byggnadens ägare (alternativt byggherren vid första besiktning) som ansvarar för att OVK utförs enligt gällande regler och inom rätt tidsintervall.

Vem får utföra OVK? +

OVK får endast utföras av en certifierad sakkunnig funktionskontrollant med rätt behörighet för aktuell byggnad och ventilationssystem.

Vad ingår i en OVK-besiktning? +

Kontrollanten går igenom att ventilationssystemet fungerar och ger avsett inomhusklimat. Luftflöden och drifttider kontrolleras, inställningar granskas och resultatet dokumenteras i ett protokoll. Vid återkommande besiktning noteras även förändringar jämfört med tidigare kontroll.

Vad är ett OVK-intyg och var ska det sitta? +

Efter varje OVK utfärdar kontrollanten ett intyg med datum, resultat och när nästa besiktning ska göras. Byggnadens ägare ska sätta upp intyget väl synligt i byggnaden, till exempel i entré eller trapphus.

Vad händer om brister upptäcks vid OVK? +

Brister och anmärkningar dokumenteras i protokollet och ska åtgärdas av ägaren. Kommunens byggnadsnämnd utövar tillsyn och kan följa upp att åtgärder genomförs.

Vilka handlingar lämnas in efter OVK? +

Kontrollanten upprättar ett protokoll över besiktningen. Protokollet lämnas till byggnadens ägare och skickas till kommunen enligt lokala rutiner. Intyg ska sättas upp i byggnaden.

Aktuellt om OVK-besiktning i Malmö

Visa alla →

2026-07-26 • 📍 Malmö

Så arbetar Malmö stad med OVK

Malmö stad hanterar ett stort antal ärenden om obligatorisk ventilationskontroll. En kommunal revisionsgranskning har visat både hur arbetet organiserats och vilka delar av tillsynen som kommunen har behövt utveckla.

2026-09-25 • 📍 Lidköping

Hur arbetar Linköpings kommun med OVK?

I Linköping ska OVK-protokoll efter genomförd ventilationskontroll skickas till kommunens Byggavdelning. Kommunens publika information om den fortsatta OVK-tillsynen är däremot mindre detaljerad än i flera andra kommuner. Samtidigt finns en tydlig organisation för tillsyn enligt plan- och bygglagen och för kontroll av ventilation inom kommunens bostadstillsyn.

2026-09-25 • 📍 Jönköping

OVK i Jönköping – från besiktning till kommunal uppföljning

I Jönköpings kommun skickas genomförda OVK-protokoll till stadsbyggnadskontoret via en särskild e-tjänst eller med post. Om kontrollen underkänns ska bristerna åtgärdas omgående och protokollet från ombesiktningen lämnas till kommunen. Kvarstående brister kan i nästa steg leda till vite.